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紫御長安成商辦投資風口下優選項目

2016-11-28 23:25:00

 調控新政的“擠出效應”、創新創業的扶持政策、營改增的抵扣規定……在一系列政策的影響下,商辦產品逐步成為新投資風口。其中,紫御長安、遠洋新天地等優質物業,正以穩健價值迎來屬于自己的“春天”。特別是位于石景山板塊的紫御長安,已憑借地段優勢、產品設計、服務附加值等,成為了商辦投資的優選項目。

 北京市住建委數據顯示,在剛剛過去的10月份,北京普宅成交環比無論成交套數、面積、金額均呈現近50%的下滑。但同樣是10月份,商辦物業成交面積、均價、金額均大幅增漲。業內人士表示,商辦物業成交的量價齊增,主要與住宅投資的門檻升高,人們轉而進入商辦市場有關。再加上近年來互聯網、自主創業浪潮的興起,帶動了商辦租賃及購買需求,因此,如紫御長安這類優質商辦物業獲得市場認可,也是意料中事。

據悉,紫御長安位于石景山西五環與魯谷路交匯處東南角,優越的地段區位,與板塊內發達的交通網絡,均確保了紫御長安的保值增值屬性。而當前的“商住倒掛”現象,也為投資者提供了商辦置業的“洼地”時機。以小戶型商辦產品為主的紫御長安,極為符合資金出入的條件,也因此吸引了更多投資者關注。另外,政府對于創業的鼓勵支持,以及企業購買寫字樓可抵稅等政策的實行,都進一步推高了紫御長安等商辦物業的市場行情。

為了給項目提供更多附加值,紫御長安還配備了國際會議室、會客廳等基礎配套,并實現光纖入戶、全WIFI覆蓋,滿足企業現代辦公需求。此外,紫御長安還提供更多定制化服務,如閃電電商服務、MINI倉儲、物流服務等,再加上集周邊信息匯總、線上訂閱、繳費功能為一體的社區APP,大幅提升了辦公軟實力,構建出更符合初創企業需求的新型辦公空間,增加項目在商辦市場中的核心競爭力。

一系列利好之下,紫御長安已然成為商辦物業中的“網紅”。業內人士表示,在當前市場環境下,如紫御長安等具有優異品質和核心競爭力的商辦物業,將迎來“春天”,成為商辦物業投資優選產品。

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