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金力紫御華府成交價“破14” 打響開年第一槍

2016-01-19 23:29:00

在剛剛過去的2015年,金力地產的紫御華府收獲頗豐,多次蟬聯10+市場銷冠,并最終以逾16億元的成績位列三強,再度演繹黑馬本色。而進入2016年不久,金力紫御華府又成交了一套單價逾14/平方米、總價7000+的空中樓王,成為北京史上首個成交價格突破“14”的五環住宅項目。

在市場競爭如此激烈的背景下,金力紫御華府緣何屢屢打破行業記錄?

在業內人士看來,“全成品現房”和“無短板品質”是助推紫御華府頻繁登頂的重要因素。業內人士指出,“全成品現房”和“無短板品質”是相輔相成,品質的成品呈現為項目增添了眼見為實的依據,這比所有花俏的樓書來得更具說服力。

據悉,目前市場上在售10+項目多為期房,最快也要在明年交房,而全部社區配套投入使用則需要更長的等待時間,對于占用資金巨大的高檔住宅而言,意味著置業者需要付出更多的資金成本,再加上期房的不確定性,在一定程度上增加了置業風險。相比之下,紫御華府亞奧板塊、緊鄰奧林匹克森林公園的地段表現,以及耗時6年精心打磨的全成品現房品質,無疑是投資者最可靠的出手對象。尤其是全成品現房品質,這是當前項目所無法企及的。

據了解,紫御華府“拎包入住級”產品細節足以接受最嚴苛的檢驗,值得一提的是,金力紫御華府忽略成本代價,深入研究世界住宅、酒店、俱樂部的服務理念,以及北京財富階層的生活、社交習慣,汲取英式管家服務模式、酒店式服務模式、會員俱樂部服務模式等的可取之處,再綜合基礎服務與一對一定制服務,最終為目標客群量身定制出360度無死角的品質服務,既滿足業主在食、住、行、安等方面的多樣性需求,同時,又給業主帶來私密生活體驗。

“相對于地段、產品這些,服務看不見摸不著,且投入過大,所以,‘精明’的房企更傾向于將錢花在明面上。”一位經驗豐富的操盤手表示很多房企都有意無意的選擇忽視服務。

因此,有相當一部分業內人士認為,金力紫御華府之所以能在數量龐大的10+項目中脫穎而出,契合客群的需求,更多的是因為其在服務這一領域的突出表現。

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